スマートコミュニティ
「スマートコミュニティ」はスマート都市に基づいた発展であり、モノのインタネット、クラウドコンピューティング、衛(wèi)星位置決定システム、次世代通信ネット、高性能情報(bào)処理、知能データマイニングなどの技術(shù)を利用して、コミュニティ管理、日常作業(yè)、コミュニティ安全、文化宣伝などの多様に実用できます。スマートコミュニティの建設(shè)は未來のコミュニティ管理をシステムの面で統(tǒng)一システムプラットフォームへ進(jìn)化し、業(yè)務(wù)の面で統(tǒng)一協(xié)同へ進(jìn)化するようにします。融合した通信と情報(bào)技術(shù)を基にして、コミュニティ日常作業(yè)と安全を中心にして、一體化した情報(bào)管理を保証にして、コミュニティ管理の継続革新とコミュニティ現(xiàn)代化建設(shè)を促進(jìn)します。
スマートコミュニティ企畫
スマートコミュニティ管理サービスプラットフォーム
同方鼎欣スマートコミュニティ管理サービスプラットフォームは環(huán)境層、データ層、サポートプラットフォーム層、応用層を含める総合管理システムであり、情報(bào)ネットワーク、自動(dòng)化制御、知能識(shí)別などの技術(shù)を利用して、コミュニティ要素のデジタル化、施設(shè)設(shè)備の知能化、情報(bào)リソースのネット化、日常管理の可視化を?qū)g現(xiàn)します。
技術(shù)設(shè)計(jì)原則：
1.業(yè)務(wù)アプリケーション設(shè)計(jì)を細(xì)分化するとともに、システム基礎(chǔ)応用プラットフォームの設(shè)計(jì)を補(bǔ)完して、安全な、拡張できる精密化管理サービス基礎(chǔ)プラットフォームを作成します。
2.応用システムはSOA、即ち、サービス向けアーキテクチャ設(shè)計(jì)を利用します。
3.先進(jìn)、成熟、実用のソフトウェア?ハードウェア設(shè)備と技術(shù)を利用します。
4.サーバ、OS、保存設(shè)備、データベース管理システム、ミドルウェア、ポータルなどのソフトウェア?ハードウェア製品は統(tǒng)一的な技術(shù)仕様を採用して、サーバの企畫案を補(bǔ)完します。
5.システム建設(shè)はネットワークセキュリティ(ユーザ間の不法侵入、不法アクセス)、システム安全（システムの権限制御により効率に、快速に権限範(fàn)囲內(nèi)のシステムリソースをアクセスできる）、データ安全（ユーザ権限付與管理システムで敏感データ情報(bào)を暗號化してから伝送、保存する）を必ず考える必要があります。
6.情報(bào)リソースのフォーマット、番號編成、分類を統(tǒng)一します。
プラットフォームアーキテクチャ：
プラットフォーム機(jī)能設(shè)計(jì)：
ソフトウェア建設(shè)內(nèi)容:
管理要素デジタル化：管理要素デジタル化は主にコミュニティ建設(shè)、管理の各種情報(bào)とファイル映像資料を管理ソフトウェアで入力、編集、調(diào)整、保存できるデータへ変換します。
基礎(chǔ)情報(bào) コミュニティ所在、ビル別館、施設(shè)設(shè)備、消防などの各種基礎(chǔ)統(tǒng)計(jì)データのことです。
管理情報(bào) 工事実施、居住管理、裝備管理、物資管理、ビル修繕、要員チーム建設(shè)などの業(yè)務(wù)実施に発生したデータのことです。
コミュニティ図面情報(bào) コミュニティ平面図、ビルの平面、立面、階層図、施設(shè)設(shè)備パイプネットなどのことです。
ドキュメント情報(bào) 各種ビルアーカイブ、コミュニティ鳥瞰図、空撮図、ビル別館寫真、歴史寫真、映像資料などをすべて電子化します。
情報(bào)処理: コミュニティ管理要素の入力、編集、検索、統(tǒng)計(jì)、印刷、転出などのことです。特に、作業(yè)実施中に発生した管理情報(bào)、例えば、ビル、施設(shè)設(shè)備修繕情報(bào)などは自動(dòng)的に基礎(chǔ)情報(bào)統(tǒng)計(jì)に入れて、情報(bào)がシステムに秩序的に流れることを?qū)g現(xiàn)します。
施設(shè)設(shè)備監(jiān)督管理システム：本システムと管理制御センターハードウェア環(huán)境と一緒にコミュニティの知能化監(jiān)督管理プラットフォームを構(gòu)成します。システムは通信、ネットワークプロトコルで水道、電気、暖房システムの構(gòu)造図、各知能制御設(shè)備の位置を表明して、各種供給定額と開閉時(shí)間制御を設(shè)定して、自動(dòng)的に収集した運(yùn)行パラメータ（環(huán)境品質(zhì)測定データ）に基づいて、水道、電気、暖房のパイプネットに対して、監(jiān)視、警告、自動(dòng)提示を行って、管理者とシステム異常プログラムからの命令で、リモートで各種パイプネットの部分または全體の開閉制御を行います。本システムは事務(wù)処理システムとインテグレーションすることが可能だし、獨(dú)立したコミュニティ中央制御システムとして実用することが可能です。
データ収集
データ保存
設(shè)備制御
総合検索とレポート
データ計(jì)算と統(tǒng)計(jì)分析
事務(wù)処理システム：コミュニティの各種業(yè)務(wù)管理に使う操作。
（一）ビル修繕 修繕計(jì)畫、修繕任務(wù)、修繕経費(fèi)、修繕記録を含めます。修繕計(jì)畫は修繕計(jì)畫の作成、調(diào)整、時(shí)間の確定などを含めます。修繕任務(wù)は任務(wù)の作成、配分、ネットワーク経由修繕申請、任務(wù)実施などを含めます。修繕経費(fèi)は修繕経費(fèi)の計(jì)算、管理などを含めます。修繕記録は修繕記録の検索、統(tǒng)計(jì)などを含めます。
（二）施設(shè)管理 基本情報(bào)登録保守、施設(shè)設(shè)備アーカイブ作成、使用監(jiān)視記録、運(yùn)行狀況監(jiān)視記録、保守管理、廃棄損失管理、統(tǒng)計(jì)分析検索を含めます。
（三）設(shè)備管理 設(shè)備基本情報(bào)、設(shè)備番號編成、使用管理を含めます。設(shè)備基本情報(bào)は設(shè)備名稱、種類、番號などを含めます。設(shè)備番號編成は既存設(shè)備に番號を付けて、アーカイブを作成して、カードを作成します。使用管理は設(shè)備の調(diào)達(dá)狀況、使用、返還、在庫、入庫出庫、設(shè)備の保守などを含めます。
（四）物資管理 物資情報(bào)保守、物資申請使用狀況、申告狀況、発給狀況、物資日常管理（貸出、返還など）、在庫管理、検索統(tǒng)計(jì)などを含めます。
（五）経費(fèi)管理 経費(fèi)申請使用、経費(fèi)計(jì)畫伝達(dá)狀況、経費(fèi)使用、経費(fèi)監(jiān)察などを含めます。
（六）住宅管理 既存住宅基本情報(bào)、入居者基本情報(bào)、入居手続き、住宅配分調(diào)整、履歴検索、マンション住宅配分狀況などを含めます。
（七）要員管理 要員基本情報(bào)、休暇申請取消管理、出入り記録、出勤派遣記録、ユーザ情報(bào)フィードバックなどを含めます。
（八）トレーニング考課 トレーニング計(jì)畫、考課內(nèi)容、考課標(biāo)準(zhǔn)、考課結(jié)果、考課分析などを含めます。
（九）緑化管理 基本情報(bào)、保守管理、情報(bào)検索を含めます。基本情報(bào)は緑化面積、名稱、位置、責(zé)任者、緑化履歴などを含めます。保守管理は保守コスト、保守計(jì)畫、保守記録、保守統(tǒng)計(jì)などを含めます。情報(bào)検索は緑化管理情報(bào)を定義して、検索することです。
（十）遊休不動(dòng)産貸出 貸出家屋情報(bào)登録、貸出管理狀況、貸出契約管理、家屋貸出管理情報(bào)の注意と検索統(tǒng)計(jì)などを含めます。
ポータルウェブサイト：管理者と入居者を?qū)澫螭摔工肭閳?bào)サービスです。
情報(bào)発行 新聞、通知、公告などの情報(bào)を発行します。
検索 公衆(zhòng)部分に関連法律、法規(guī)、精度、関連業(yè)務(wù)知識(shí)を含めえます。権限を設(shè)定して、監(jiān)視センターと事務(wù)情報(bào)の関連情報(bào)を検索します。
作業(yè)狀況 コミュニティ建設(shè)管理の大きな作業(yè)狀況を展示します。特に入居者が関心を持つ大きな工事の宣伝、通知及び不動(dòng)産管理者の日常作業(yè)様子を展示します。
ネットワーク経由修繕申請 ビル、施設(shè)設(shè)備の修繕をネットワーク経由で申請するとフィードバック機(jī)能があります。
ネットワークで広報(bào) 入居者の水、電気、暖房、保守消耗狀況、指標(biāo)殘高、マンション入居者の水、電気、暖房、家賃支払狀況、每日コミュニティ環(huán)境品質(zhì)監(jiān)視測定データ、コミュニティ企畫、工事案などの必要な情報(bào)を定期的に広報(bào)します。
システム権限 権限を階層化にします。ポータルウェブサイトから管理制御センター、中央データベース、業(yè)務(wù)処理プラットフォームへリンクすることができます。
知能管理制御システム：
まとめ：
スマートコミュニティは環(huán)境層、データ層、サポートプラットフォーム層、応用層を含める総合管理システムであり、情報(bào)ネットワーク、自動(dòng)化制御、知能識(shí)別などの技術(shù)を利用して、コミュニティ要素のデジタル化、施設(shè)設(shè)備の知能化、情報(bào)リソースのネット化、日常管理の可視化を?qū)g現(xiàn)します。
意義：
コミュニティ管理サービスの革新を促進(jìn)して、スマート都市建設(shè)に助力します。
コミュニティサービスリソースの統(tǒng)合を促進(jìn)して、便利で快適なコミュニティ生活モデルを作ります。
先進(jìn)なコンピュータ技術(shù)、通信技術(shù)、制御技術(shù)及びICカード技術(shù)を元にして、システムインテグレーション方法を利用して、コミュニティ內(nèi)部の入居者と入居者、入居者とコミュニティ総合サービスセンター、入居者と外部社會(huì)と連結(jié)するマルチメディア総合情報(bào)交換システムを作成して、入居者へ安全、快適、便利、省エネ、効率な生活環(huán)境を提供して、家庭知能化を主とする継続発展可能で、二十一世紀(jì)風(fēng)格を持つ知能化コミュニティを建設(shè)します。
